Ubicación: Avenida Cristóbal Colón esquina con avenida Teófilo Borunda, frente al hospital general Dr. Salvador Zubirán — Zona Centro, Chihuahua, Chihuahua.

Superficie de terreno: 8,929 m²
Superficie construida: 638 m²
Precio de venta: $71,250,000 mxn

Descripción general:
Terreno icónico de la ciudad de chihuahua, anteriormente conocido como jardín corona. Se ubica sobre dos de las avenidas más transitadas (Ave. Cristobal Colón y Ave. Teófilo Borunda) y con mayor visibilidad de la zona centro, ideal para proyectos comerciales, médicos o de servicios.

Características principales:
– Frente aproximado de 95 m sobre avenida colón
– Acceso también por avenida teófilo borunda
– Ubicación estratégica frente al hospital general
– Topografía plana y con servicios urbanos a pie de lote
– Cuenta con construcción existente de 638 m² (estructura y servicios básicos)
– Vialidades principales y alto flujo vehicular y peatonal

Usos recomendados:
– Torre médica o consultorios
– Desarrollo comercial mixto
– Corporativo o centro de oficinas
– Estacionamiento o uso temporal de renta de espacios

Ventajas competitivas:
– Una de las últimas grandes superficies disponibles dentro del perímetro central
– Excelente conectividad y exposición
– Entorno consolidado con servicios, hospitales, dependencias gubernamentales y comercios

Condición del inmueble:
– Construcciones existentes en estado regular, aptas para adecuación o demolición parcial
– Libre de ocupación

Documentación:
– Propiedad privada
– Documentación lista para revisión y formalización